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          天津泰达科技发展集团有限公司致园区企业的一封信
          泰达科技发展集团 admin 2016-04-21 点击:
          尊敬的企业:
           
          您好!
           
          根据财政部和国家税务总局发布的《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号),自2016年5月1日起,将在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称“营改增”)试点。我公司天津泰达科技发展集团有限公司(以下简称“我集团”或“我们”)作为开发区科技楼宇的运营商,为您提供的不动产租赁服务和物业服务也在本次营改增实施范围内。为了顺利完成本次试点改革,同时为了保障您的合法权益,现将相关事项通知如下:
           
          一、为了便于我集团自5月1日起及时准确地为您开具增值税发票,请您务必在4月30日前将附件中所列的纳税人信息提供给我们,具体内容及反馈方式详见附件。
           
          二、对于2016年5月1日以前应缴的房租和物业费,我集团仍将向您开具营业税发票;对于2016年5月1日以后应缴的房租和物业费,我集团将向您开具增值税发票。
           
          三、依据税法规定,增值税一般纳税人取得的增值税专用发票,应在开具之日起180日内到税务机关办理认证,并在认证通过的次月申报期内向主管税务机关申报抵扣进项税额,未在规定期限内到税务机关办理认证、申报抵扣的,不得计算进项税额抵扣。自2016年5月1日起,依据税收征管法要求,无论您当月是否缴费,我集团将依据合同约定按月向您开具当月租金和物业费增值税发票。请您按租赁合同要求及时缴费,如因未按时缴费无法取得增值税专用发票,导致超出发票认证时限,无法办理进项税额抵扣的,将会给您造成经济损失,相关损失将由您自行承担。
           
          四、为了满足税收征管法要求,同时减轻您预交费资金占用压力,对于按季度预交纳房租的,我集团将在5月31日前与您签订补充协议,将原按季度预交费方式统一调整为按月交费方式,希望您配合签订补充协议。此外,如您因业务需要希望一次性预交多月租金、物业费的,我集团仍将按您预缴纳的费用向给您开具增值税发票。 
           
          感谢您的理解和支持!如有疑问请与我公司联系,联系电话59856024,我们将真诚、周到地为您提供服务。
           
          天津泰达科技发展集团有限公司
          2016年4月20日
           
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